内环超值新房 尚汇豪庭

2014-12-31来源:爱家网文章类型:动态

四川快乐12奖金 www.3rp5.cn [摘要]在徐汇宜家边上有个新盘开盘价格在6万/平米左右,这样的地段位子,这样的价格就值得小爱去一探究竟。

    现今内环附近几乎是没有新的房子了,有的单价也基本都是7~8万以上的,并且都是面积偏大的豪宅住宅。但是就在徐汇宜家边上有个新盘开盘价格在6/平米左右,这样的地段位子,这样的价格就值得小爱去一探究竟。


 

    尚汇豪庭位于徐汇区万体馆附近,东临漕溪路和沪闵高架,背靠中山西路和内环高架,附近轨道交通有3号线、4号线、9号线和11号线,漕溪路中山西路口又有一个公交总站,拥有将近30条公交线路。

 

    社区大门在华石路上,是徐汇宜家西侧的一条小路,未来中山西路上也会有一个出入口,从中山西路口子出来后,步行几分钟就能到达光启城。社区现有大门一眼看到的几乎都是绿化,内部曲径通幽。整体绿化覆盖率超过45%,有四大主题园林景观,S型林荫大道和分雨连廊,错落植被由多种植物来搭配,整体感觉就是新古典和老上海偶遇的邂逅,完美演绎了深藏在城市中的花园。

 

    步入售楼处后,销售人员非常热情的接待。首先由他带领,进入一间影音室,一块不小于一些小型放映厅的电影幕布就呈现在眼前,一下子就觉得很是高大上。播放内容大致介绍了一下周边的环境以及楼盘未来房展的前景,可见开发商在这上面还是非?;ㄐ乃嫉?。


 

    接着售楼员带到了沙盘前,开始介绍社区内部一些情况。整个社区规划为三期,一期、二期以高层公寓为主,三期是花园洋房。一期户型从95平米的改善2房到184平米的4房大平层,总共8栋高层建筑,725-26层和131层楼王组成。听介绍9月底首次开盘时候非?;鸨?,第一次开盘就达到了15亿的销售额。第二次也会在近期内开盘,户型与前次一样,可选择面积比较多,但是需要提醒的是,小面积户型去化率还是很快的,销售的意思就是可选范围较大的面积为125平米到158平米的主力3房户型会比较多,毕竟这个3房的房源相对的量会大一些。



 

    一次开盘总体的房价在6/平米上下,2房和小面积3房价格还会更低一些,为毛坯房源。

大面积3房和4房大平层会偏高一些。二次开盘估计均价也会再提高一些,估计整体提高2000元左右,总价可能会在550~1000万左右。这样的价格在内环附近不算高,大部分人还是能够承受得起的

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